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昆明吉惠园与铭惠园3611套公租房进入预分配 (1)

2017-08-01 10:20:59  作者:  来源:昆明信息港  参与评论()人

昆明信息港讯记者上官艳君 从昆明市公租房公司获悉,2017年市级统筹保障性住房项目吉惠园、铭惠园共3611套房源将纳入今年第五批全市统一分配中,以满足公租房申请人更丰富的租住需求。这是昆明市首个绿色保障房建设项目吉惠园首次纳入分配;而位于昆明老城与呈贡交通枢纽的铭惠园,弥补了昆明东南片区公租房项目房源紧缺的现状,可缓解该片区外来务工人员的租房困难问题。

3611套房源纳入分配

据介绍,此次两个项目共有3611套房源纳入分配,分别为两室一厅、一室一厅和一室户型。其中,吉惠园房源数为3005套,面积在42.8—69.92平米;铭惠园房源数为606套,面积在41.41—69.26平米。这也是昆明市绿色保障房建设项目首次纳入分配计划。从租金来看,铭惠园500多元/月到900多元/月不等。

两个项目采用预分配形式,纳入2017年市级保障性住房第五批选房分配中,入住时间为2018年1月1日,租金收取从入住时间起算。

吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村,比邻普惠园。东至轨道交通4号线停车场,南至五华17号路,西至西北三环,北至大漾田村,净用地面积约79.19亩。该项目由市公租房公司委托国内知名的房地产开发企业万科集团全资子公司——昆明万科实施全过程项目代建管理,项目按照国家绿色三星标准进行设计,其中30%的住宅建筑面积达到绿色三星标准。项目交通便利,区位条件较好,小区配套实施齐全,配建15班幼儿园一所,以及商业设施和社区服务中心。

铭惠园项目位于官渡区五腊片区,东临绿色房地产,西临俊福花城,净用地面积约32.3亩。该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全。铭惠园位于昆明老城与呈贡新城交通枢纽,此次纳入分配能够很好地满足呈贡新城居住人群的需求。

记者在现场看到,3栋建筑楼间距很大,采光很好,绿化也根据四季特色进行布局。301是一套两室户型,每个房间都带有阳台。该项目相关负责人介绍,卫生间里采用航空铝材整体安装,还有新型地漏,可防止杂物进入下水道,并有防臭功能。整体装修材料由工厂预定制,在房间拼装,无需粉刷。

绿色三星建筑节能率高达55%

“绿色项目有五大评价标准,分别是:节地、节能、节水、节材以及后期运营的绿色管理。”昆明市公租房公司全资子公司惠云置业有限公司董事长段杨华介绍,最直观的是,住进绿色建筑里不会闻到刺鼻的气味、不会感觉头晕,也不会对人体产生伤害。同时,绿色建筑还强调节能、节水。相较于传统建筑,居住成本大大降低,但是舒适度却优于传统建筑。

关键词:昆明 公租房

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