随着城市建设的不断深入，新市民、青年人、引进人才等群体涌入德宏瑞丽这座边境城市，住房需求持续攀升。截至今年8月，全市4581套公共租赁住房已全部完成分配入住，仍有2850户公共租赁住房申请对象处于轮候等待分配房屋的状态。

“十四五”期间，瑞丽市申报并纳入云南省保障性租赁住房专项规划的住房共有5368套，已列入2024年建设计划的有2416套，正在包装储备的保障性租赁住房有7902套。

为切实解决瑞丽市住房困难人群的居住问题，完善城市住房保障体系，聚焦“人城产”融合发展，全面提升城市核心竞争力，瑞丽市采取了拓宽房源筹集渠道等多项举措，增加住房保障供给。除计划购置商品住房用作保障性租赁住房外，还积极探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。

德宏州瑞丽市2024年静逸居保障性租赁住房建设项目作为试点项目，由瑞丽市勐卯街道勐卯村北门村民小组与社会投资人合作建设。其中，北门村民小组以土地入股，投资人负责筹集建设资金，运营期间按年向北门村民小组固定分红。该项目宗地面积7785平方米，总建筑面积14714.98平方米（配套商业及公共设施面积3395.03平方米，保障性租赁住房面积11319.95平方米），总投资3000万元，新建204套住房。项目获得了《投资项目备案证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《保障性租赁住房项目认定书》。目前，该项目已基本完成建设，正在开展室内装修及室外附属工程配套工程建设，预计今年12月竣工并交付使用。

瑞丽市这一探索有效盘活了村集体土地，为村集体带来稳定收入，扩大了城镇住房保障的覆盖范围，是政府、村集体与社会投资人共同努力、实现共赢的重要举措。

瑞丽市将进一步完善保障性租赁住房项目的后续管理工作，做好服务指引，让保障性租赁住房更具吸引力。同时，继续深挖保障性租赁住房的发展潜力，充分发挥政府对市场活力的调动作用，吸引更多的社会资本参与。通过保障性租赁住房的配套建设吸引人才、留住人才，满足瑞丽沿边产业园区员工和人才的用房需求，推动瑞丽打造成为面向南亚东南亚开放型经济新高地。