记者近日从昆明市住房和城乡建设局获悉，昆明市商品房网签系统数据显示，今年1—7月昆明市新建商品房价格同比上涨2.3%，其中新建商品住宅成交价格同比上涨1%，新建商品房和新建商品住宅价格均有一定幅度的上涨，市场信心逐步恢复。从成交面积来看，7月昆明主城区新建商品房成交面积同比增长2.7%。

今年以来，全国各地密集出台多项房地产宽松政策，昆明市准确把握政策导向，适应房地产供求关系新变化，积极采取各项措施加快构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

7月初，《关于优化昆明市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》发布，提出优化供给结构、加强项目规划服务、提升要素保障质效、推动存量住房去化等25条措施，多举措推动构建房地产发展新模式，让商品住房回归商品属性、满足改善性住房需求，从而促进稳地价、稳房价、稳预期。

在做好政策引导的同时，昆明市住房和城乡建设局积极强化统筹谋划，发挥协调作用，落实高质服务，全力做好“保交房、保民生、保稳定”工作，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”“应贷尽贷”；定期召开专题协调会，通过“市区联动+部门联动+银企联动”共同研究解决项目融资过程中的难点、堵点问题，支持“白名单”项目早建成、早交付、早入住。目前，昆明市已完成三个批次的“白名单”项目推送工作。其中，第一批次和第二批次的合格项目已全部获得银行授信。

昆明市各级住建部门结合房地产市场供求关系新变化，细化推进项目融资协调、工程建设进度、房屋品质提升、网签管理、风险隐患防范等系列工作，为房企减负担、增信心。

相关人士表示，当前房地产业仍处于筑底修复阶段，市场仍在转型过程中。未来，随着昆明各新项目的开发建设及配套资金的落地落实，预计将对去库存、稳市场起到积极作用，有利于加快房地产市场企稳恢复。

（昆明日报记者 吴劲松）