全国70城房价出炉 昆明市场信心增强

10月18日，国家统计局公布2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。而从昆明的情况来看，9月昆明新房、二手房价格降幅有所缩窄。

新建商品房方面，4个城市房价上涨，66个城市房价下跌。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点，二三线城市价格环比下降0.7%，其中，昆明环比下降1%，降幅较8月缩小。二手住宅方面，70个城市房价均下跌。一线城市销售价格环比下降1.2%，二三线城市销售价格环比下降0.9%。

9月下旬以来，房地产利好消息频出，央行宣布将降低存量房贷利率，一线城市放松限购限贷政策等，有效提振了市场信心。贝壳交易服务中心负责人表示，受利好政策影响，昆明市场信心有所增强。一方面，9月昆明新房、二手房价格降幅有所缩窄；另一方面，贝壳二手房挂牌量达7798套，环比8月增长1.8%，挂牌量的增加往往代表小业主对短期内二手房市场前景看好。国庆假期，昆明市场整体交易数据较为亮眼，预计四季度房价总体跌幅将收窄。